一、债务违约现状与关键时间节点

二、债务重组进展与融资方案

当前债务重组方案已进入实施阶段，具体措施包括：

资产剥离：北京奥森项目股权以32亿元转让给北京首农食品集团

融资替代：新增获得3家银行约150亿元授信额度

诉讼和解：与12家供应商达成债务减免协议，涉及金额约70亿元

三、核心资产处置与价值评估

四、行业影响与风险传导

该事件已对房地产行业产生多重影响：

融资成本上升：同类企业债券收益率平均上浮50-80基点

监管政策调整：多地出台房企债务展期指引，强化预售资金监管

五、投资者应对策略与风险控制

对于 affected 投资者建议采取以下措施：

分散投资：将单一房企持仓比例控制在总资产5%以内

债券选择：优先配置剩余期限3年以内的中低等级债券

权益保护：参与重整方案投票，争取优先受偿权

对冲工具：运用利率互换对冲债券价格波动风险

跟踪机制：建立债务动态监测系统，设置违约预警阈值

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